Exkluzivně nabízíme k prodeji třípodlažní dům s garážemi v centru Pardubic s potenciálem propojení podnikání a bydlení, např. pro sídlo firmy. Možnost celou budovu upravit na bytový dům s několika byty, nebo jako sídlo firmy s možností výroby, kanceláře a bytu.
Objekt má vynikající strategickou polohu s velmi dobrou dopravní dostupností.
Nyní je nemovitost rozčleněna na přízemí o velikosti 232m2, kde naleznete samostatně přístupnou dílnu, oddělenou autodílnu s prostorem pro 2 auta, dvě samostatně přístupné kanceláře včetně sociálního zařízení se vstupem ze dvora a prodejnu přístupnou přímo z ulice.
V 1 patře se nachází byt velikosti 3+1, 245 m2 kterou lze spojit s kancelářemi 3+kk a vytvořit tak byt o dispozici 7+kk. Kancelářské prostory (4 místnosti) jsou se samostatným vstupem a sociálním zařízením. Nebo prostor rozdělit na dvě bytové jednotky.
Ve 2. patře o rozloze 156 m2 se nachází bytová jednotka o velikosti 5+kk. Ve další části 2. patra je volný půdní prostor vhodný k půdní vestavbě, čímž by došlo k vytvoření další nové bytové jednotky. Dům je možný využívat po stavebních úpravách až na 4 bytové jednotky s garážovým stáním. Komerční část domu je vhodná např. k využití skladových prostor s výrobou, nebo výrobou různého druhu, původní autoservis, pneuservis, kanceláře, e-shop se skladem apod.
Možnost zajištění kompletního datového balíčku pro projektanty.
Před budovou jsou minimálně 4 parkovací místa na vlastním pozemku nemovitosti.
Cena po slevě činí 16.500.000,-kč
Již PRODÁNO.
Prodej realit moderním působem
Mým cílem je prodat Vaši nemovitost co nejdříve a za co nejlepší cenu, proto používám ty nejmodernější způsoby práce.
Odhad nemovitostí zdarma
Právní servis
Profesionální fotografie a Homestaging
Vykreslení 3D scan nemovitosti + půdorysy
