Popis nemovitosti

Tato nemovitost se nachází ve Skutči, v ulici Fimberk. Jedná se o zděný rodinný dům s nově opravenými třemi byty, který je možno velmi jednoduchým způsobem předělat na dům s pěti byty, přičemž všechny přípojky a instalace jsou již nachystány. Každý byt má svůj samostatný vchod a měřidla, což zajišťuje maximální komfort a soukromí pro obyvatele.

V roce 2013 začaly rozsáhlé opravy prvního nadzemního podlaží, kde proběhla výměna betonových podlah, instalace nových oken a nové rozvody elektřiny, odpadů a vody. Dále byly instalovány nové koupelny a kuchyně, což zvyšuje atraktivitu bytů pro nájemníky. Rekonstrukce pokračovala v dalších letech, kdy byla opravena střecha a okapy, instalován nový plynový kondenzační kotel včetně vyvložkování komínu a provedena nová elektropřípojka a rozvaděč pro celý dům. Byly také provedeny nové rozvody elektřiny pro společné prostory a instalováno nouzové osvětlení, což zajišťuje bezpečnost a pohodlí pro všechny obyvatele.

V roce 2021 začala kompletní rekonstrukce přízemí, kde byl rekonstruován byt pro majitele nemovitosti s podlahovou plochou 142 m2. Tento byt je možno do budoucna opět velmi jednoduchým způsobem rozdělit na dva byty, přičemž opět všechny přípojky a instalace jsou již nachystány. Dále bylo instalováno nové tepelné čerpadlo, které vytápí celý dům, což přináší úspory na nákladech za energie.

Je zde třeba zdůraznit polohu nemovitosti nedaleko centra Skutče, jedná se o klidné bydlení, kde se veškerá občanská vybavenost nachází pár kroků od domu. Celková plocha bytů činí 375 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.

Nemovitost je dlouhodobě obsazena nájemníky a je ideální pro investora, který plánuje celý dům pronajímat, s předpokladem, že hodnota nemovitosti bude v budoucích letech stoupat (varianta č. 1). Alternativně je tato nemovitost vhodná pro vlastní bydlení s možností příjmu z pronájmů dalších bytů (varianta č. 2).

Zveme vás na prohlídku této nemovitosti, ať už osobní nebo virtuální. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání termínu prohlídky.

Cena  za nemovitost 14.500.000,-Kč

Fotogalerie

Kontaktní formulář