Prodáváte byt či dům? Zkuste aukci, vyděláte na tom.
Popularita aukcí při prodeji nemovitostí je již několik let na vzestupu.
Podle statistik tak lze zvýšit prodejní cenu i o desítky procent. Prodáváme pomocí elektronické aukce ,která je výnosnější a transparentnější než klasický prodej. Společně si vysvětlíme, co vás čeká.
Co je aukce:
Aukce je zcela dobrovolnou záležitostí. Každý majitel nemovitosti si ji můžete zvolit jako alternativní způsob prodeje.Realitní aukce patří k nejvýhodnějším způsobům prodeje nemovitosti vůbec. Často jsou pro prodávající výhodnější než prodej klasickou cestou.
Jak se aukce provádí:
Nejprve se připraví odhad nemovitosti. V aukci doporučujeme začínat na trochu nižší částce, než je tržní cena. Nemovitost se nabídne okamžitě i veřejně klasickým inzertním způsobem, a to především formou 3D scanu, profi foto a videoprohlídkou „Nemovitost se vždy propaguje tak, aby se o aukci dozvědělo co nejvíce lidí. Uvědomujeme si, že více zájemců rovná se zpravidla větší konečný výtěžek.Zašleme také email potenciálním zájemcům z naší databáze ze stránkou elektronické aukce. U nemovitostí zorganizujeme nekolik prohlídek hromadných i individuálních. Vše tak, aby se zájemci mohli dobře rozhodnout. Následně se vše připraví k online aukci, kde se nakonec setkají všichni relevantní zájemci. Aukce probíhá v předem stanovený čas přes internet. Krom vyšší dosažené prodejní ceny aukce dovoluje detailní definování podmínek prodeje. Jde například o přesné určení zaplacení kupní ceny, kterou zájemci postupně přihazují. Čekat s příhozem do poslední chvíle se ale v tomto případě nevyplácí. S každým dalším příhozem se totiž čas aukce posouvá.
Kolik zájemců se může aukce zúčastnit?
Všichni zájemci,kteří splní podmínky aukce mohou sledovat její průběh, dávat minimální či vysoké příhozy a Vám jako prodávajícímu umožňuje pohodlně pozorovat, jak hodnota Vaší nemovitosti v reálném čase roste. Výhodou on-line aukce je skutečnost, že se může zúčastnit libovolný počet zájemců.
Jaké jsou výhody aukce pro prodávající:
Flexibilita :
Rozdíl aukce od dražby je aukce organizovaná podle Občanského zákoníku flexibilnější a nepodléhá tak striktním pravidlům. Pokud je aukce organizována elektronicky nemusí se před konáním aukce skládat finanční jistota, nesepisují se přihlášky do aukce s ověřenými podpisy, jako je tomu u dražby. Prodávající může upřednostnit i nabídku ke koupi za jinou než nejvyšší cenu. Například termíny vystěhování, požadavky na odprodej -forma uhrazení nemovitosti.
Maximální možná cena:
Prodávající má jistotu, že jeho nemovitost bude prodána zájemci, který nabídne nejvyšší nabídku, nikoli zájemci, který bude na prohlídce první.
Správně připravená aukce patří k nejlepším způsobům, jak dosáhnout maximální možné ceny při prodeji. Příprava aukce, jasně stanovená pravidla, jejich dodržování, důvěryhodnost realitní kanceláře, perfektní marketing a správné načasování všech aktivit je pro úspěch realitní aukce naprosto zásadní.Veškeré podmínky jsou vždy uvedeny pod elektronickou aukcí.
Chceteli maximální možnou cneu u Vaší nemovitosti,neváhejte mě kontaktovat.
Váš realitní makléř
Eva Kálecká
tel:602 818 879
email:evakalecka@seznam.cz
Autor
Prodej realit moderním působem
Mým cílem je prodat Vaši nemovitost co nejdříve a za co nejlepší cenu, proto používám ty nejmodernější způsoby práce.
Odhad nemovitostí zdarma
Právní servis
Profesionální fotografie a Homestaging
Vykreslení 3D scan nemovitosti + půdorysy
