Články
Prodáváte či pronajímáte? Bez PENB to nepůjde!
Při prodeji nebo pronájmu nemovitosti se stále častěji setkávám s pojmem průkaz energetické náročnosti budovy, zkráceně PENB. Nejde však pouze o legislativní povinnost, ale také o klíčovou informaci pro každého potenciálního zájemce o koupi či pronájem. V tomto článku vám podrobně vysvětlím, co přesně tento dokument obnáší, kdy ho budete potřebovat a jak ho snadno zařídit. Ať už plánujete prodej nebo pronájem své nemovitosti, je důležité mít všechny potřebné informace po ruce.
Jak správně stanovit cenu vaší nemovitosti? Nejde jen o lokalitu
Stanovení adekvátní ceny pro vaši nemovitost může být mnohem složitější, než se na první pohled zdá. Často se lidé domnívají, že stačí nahlédnout do sousedních nabídek a vycházet z těchto údajů. Skutečnost je však taková, že hodnota každého bytu nebo domu závisí na celém spektru faktorů. V tomto článku se podíváme na klíčové aspekty, které hrají roli při oceňování nemovitostí a vysvětlíme vám, proč je užitečné mít po svém boku odborníka.
Jak efektivně nafotit nemovitost, aby zaujala na první pohled
Fotografování nemovitosti je klíčovým krokem při jejím prodeji. Dobře pořízené fotografie mohou výrazně ovlivnit rozhodování potenciálních zájemců a motivovat je k prohlídce. V tomto článku se podělím o své tipy a triky, jak správně zachytit interiér i exteriér vaší nemovitosti tak, aby vynikly její přednosti a přilákaly pozornost na první pohled. Nezáleží přitom na tom, zda fotíte mobilním telefonem nebo profesionálním fotoaparátem – důležité je vědět, jak na to.
Stavební dokumentace: Vaše nezbytná povinnost
Vlastnictví nemovitosti přináší nejen radosti, ale také odpovědnosti. Od loňského roku má každý majitel povinnost uchovávat stavební dokumentaci, která odráží skutečný stav jeho nemovitosti. Pokud byste se nedostatečně postarali o aktualizaci této dokumentace, hrozí vám komplikace nejen při prodeji, ale i možnost pokut od úřadů. Jak zjistit, zda je vaše dokumentace v pořádku? A co dělat, když ji postrádáte? Rád vás provedu touto problematikou v následujícím článku.
Tiny houses v Česku: malé domy, velké možnosti
Pidi domky, známé jako tiny houses, se staly v posledních letech velmi populární nejen po celém světě, ale také u nás v České republice. Tento trend je spojený s touhou po minimalistickém životním stylu, který láká stále více lidí k úspornému, ekologickému a flexibilnímu bydlení. Pro jednotlivce, páry či investory hledající rekreační možnosti mohou být tiny houses ideálním řešením. Pojďte se mnou zjistit, jaké výhody tyto malé domy přinášejí a co všechno obnáší jejich pořízení v českých podmínkách.
Nové možnosti pro úsporné bydlení díky státní podpoře
V poslední době se objevují významné změny v oblasti státní podpory pro renovace rodinných domů a projekty zaměřené na snížení energetické náročnosti. Tyto novinky přinášejí nejen snadnější přístup k financím, ale také umožňují rychlejší realizaci projektů napříč různými příjmovými skupinami. Zajímavé změny se dotýkají také fotovoltaiky, která hraje klíčovou roli v modernizaci domácností. Přečtěte si můj článek a zjistěte, co tyto inovace znamenají pro vás a vaše bydlení.
Zjistěte hodnotu svého majetku
V dnešní době je důležité mít přehled o hodnotě svého majetku. Ať už vlastníte nemovitost, pozemek nebo jiný cenný majetek, jeho správné ocenění vám může pomoci při plánování budoucnosti, investicích nebo prodeji. V tomto článku se podíváme na různé metody, jak zjistit hodnotu vašeho majetku, a proč je to pro vás důležité. Doporučuji vám, abyste se se mnou podívali na klíčové faktory, které ovlivňují hodnotu nemovitosti a jak můžete tento proces zjednodušit.
Slunce po celý rok? Kupte si nemovitost v zahraničí Slunce po celý rok? Kupte si nemovitost v zahraničí
Pořízení nemovitosti na slunném místě, kde počasí hřeje téměř celoročně, je snem mnoha z nás. Takové rozhodnutí nepřináší pouze únik před chladnými zimními dny, ale také otevírá vrata k novým zážitkům a možnostem relaxace na nádherných místech. Ať už toužíte po krásném domově u moře nebo útulné vile v exotice, investice do nemovitosti v zahraničí má svá specifika a výhody, které stojí za to znát. V tomto článku se s vámi podělím o tipy a rady, které vám pomohou při tomto vzrušujícím kroku.
Nedostatek bytů v Praze: Jak rostoucí poptávka ovlivňuje ceny a dostupnost bydlení
V posledních letech Praha čelí významnému nedostatku bytů, což má za následek rostoucí ceny a klesající dostupnost bydlení. Tento problém se stává stále více palčivým, jelikož poptávka po vlastním bydlení roste rychleji než nabídka. Dlouhé povolovací procesy a omezená výstavba vytvářejí situaci, kdy je pro mnohé Pražany vlastní bydlení téměř nedosažitelné. V tomto článku se podíváme na hlavní faktory ovlivňující tento trend a navrhneme možná řešení pro zlepšení dostupnosti bydlení v našem hlavním městě.
Investice do nemovitostí: Do čeho investovat v roce 2024
Rok 2024 přináší nové příležitosti a výzvy pro investory v oblasti nemovitostí. Pokud uvažujete o investicích, je důležité mít na paměti aktuální trendy a legislativní změny, které mohou ovlivnit vaše rozhodnutí. Jako realitní makléř vám doporučuji zaměřit se na oblasti s vysokým potenciálem růstu, jako jsou městské okraje a regiony s rozvíjející se infrastrukturou. V tomto článku se podíváme na klíčové faktory, které byste měli zvážit při investování do nemovitostí v roce 2024.
