Články
Jak bezpečně prodat nemovitost: Vše, co potřebujete vědět o úschově peněz
Prodej nemovitosti vyžaduje důvěru, přesnost a správné načasování. V mém článku se dozvíte, proč je úschova peněz při převodu nemovitosti v České republice dnes standardem, jak funguje schovatel jako nestranný garant a jaké jsou rozdíly mezi advokátní, notářskou a bankovní úschovou. Přečtěte si praktické kroky, které zajistí bezpečné a plynulé vypořádání transakce.
Jak správně stanovit cenu nemovitosti: Emoce versus realita
Stanovení ceny nemovitosti je klíčovým krokem, který může rozhodnout o úspěchu vašeho prodeje. Mnozí prodávající se řídí pouze svým pocitem nebo srovnáním s okolními nabídkami, což může vést k vážným problémům. Realitní trh má svá specifika a nesprávné určení ceny může zmařit šance na rychlý prodej nebo dokonce vyvolat nedůvěru u potenciálních kupců. V tomto článku vás provedu komplexností procesu stanovení ceny a ukážu vám, jak se vyhnout běžným chybám, které by mohly ovlivnit vaši transakci.
Daň z nemovitosti: Jaké změny přinese rok 2026? Daň z nemovitosti: Jaké změny přinese rok 2026?
Vlastnictví nemovitosti je pro mnohé z nás nejen snem, ale i závazkem. S ním však souvisejí povinnosti, které nelze podceňovat, zejména daň z nemovitosti. V roce 2026 se chystají některé důležité změny, které mohou ovlivnit vaše finanční plánování. Ať už vlastníte dům, byt nebo pozemek, je dobré vědět, co nového se chystá a proč byste měli mít platby na paměti. Přečtěte si můj článek a zjistěte více o úpravách, které se vás mohou dotknout.
Životní situace, kdy dává smysl prodat nemovitost Životní situace, kdy dává smysl prodat nemovitost
Život je plný změn a ty se samozřejmě odrážejí i v našem bydlení. Někdy se ocitneme v situaci, kdy naše nemovitost už neodpovídá našim potřebám nebo představám o životě. Pokud jste se někdy zamysleli nad tím, zda by nebylo lepší udělat krok vpřed a prodat svou nemovitost, nejste sami. V tomto článku si představíme několik klíčových situací, ve kterých může být prodej rozumným rozhodnutím. Pojďte se mnou zjistit, že prodej nemovitosti nemusí být děsivý krok, ale naopak šance na nový začátek.
Investiční byt: Váš první krok k finanční nezávislosti
Začít investovat do nemovitostí v mladém věku může být klíčem k dosažení finanční svobody. Investiční byt představuje jednu z nejstabilnějších a zároveň nejvýhodnějších možností, jak své finance zhodnocovat. Není to pouze příjem z pronájmu, ale také dlouhodobé zvýšení hodnoty vaší investice. Pokud uvažujete o prvním investičním bytu, je důležité vědět, na co si dát pozor a čeho se vyvarovat. Přečtěte si můj článek a zjistěte, proč je investice do nemovitosti správnou volbou.
Rodinné stěhování bez stresu – co nepodcenit při výběru nového domova?
Stěhování celé rodiny je významný krok, který může přinést řadu emocí a výzev. Každý člen domácnosti má své vlastní potřeby a očekávání, které je třeba sladit. Od vzdálenosti do práce, přes dostupnost školních zařízení po bezpečné okolí pro děti – to vše hraje důležitou roli při hledání ideálního bydlení. V tomto článku vám poradím, na co se zaměřit při výběru nového domova, jak si celý proces usnadnit a čemu se raději vyhnout, abyste se vyhnuli stresu.
Tipy, jak správně koupit starší nemovitost
Koupě starší nemovitosti může být nádhernou cestou k vašemu vysněnému domovu, ale zároveň přináší i řadu výzev a potenciálních rizik. Často se na první pohled jeví jako skvělá příležitost, avšak pod povrchem mohou číhat skryté nedostatky či právní komplikace. V tomto článku vám přináším praktické rady a tipy, jak se orientovat v procesu nákupu starší nemovitosti, co si předem ověřit a jak se vyhnout nepříjemným překvapením. Pojďme se společně podívat na to, co všechno je důležité zohlednit!
Když prodej vázne: Co může odrazovat zájemce o koupi a jak to změnit
Prodáváte svou nemovitost, ale odezva je minimální? Nejste v tom sami. I nabídky, které se zdají atraktivní, mohou uniknout pozornosti potenciálních kupců. Často za tím stojí drobnosti, které si prodávající ani neuvědomují. V tomto článku vám ukážu nejčastější důvody, proč prodej vázne, a nabídnu praktické tipy, jak situaci změnit k lepšímu. Tento proces nemusí být frustrující; naopak může být i inspirativní. Pojďme se podívat na to, co můžete udělat pro zlepšení vaší nabídky.
Prodáváte či pronajímáte? Bez PENB to nepůjde!
Při prodeji nebo pronájmu nemovitosti se stále častěji setkávám s pojmem průkaz energetické náročnosti budovy, zkráceně PENB. Nejde však pouze o legislativní povinnost, ale také o klíčovou informaci pro každého potenciálního zájemce o koupi či pronájem. V tomto článku vám podrobně vysvětlím, co přesně tento dokument obnáší, kdy ho budete potřebovat a jak ho snadno zařídit. Ať už plánujete prodej nebo pronájem své nemovitosti, je důležité mít všechny potřebné informace po ruce.
Jak správně stanovit cenu vaší nemovitosti? Nejde jen o lokalitu
Stanovení adekvátní ceny pro vaši nemovitost může být mnohem složitější, než se na první pohled zdá. Často se lidé domnívají, že stačí nahlédnout do sousedních nabídek a vycházet z těchto údajů. Skutečnost je však taková, že hodnota každého bytu nebo domu závisí na celém spektru faktorů. V tomto článku se podíváme na klíčové aspekty, které hrají roli při oceňování nemovitostí a vysvětlíme vám, proč je užitečné mít po svém boku odborníka.
